Расчистка участка под стороительство под ключ!

Компания Комфортное Строительство осуществляет все виды работ по подготовке участка для строительства дома, бани и т.п. Мы проводим следующие работы:

Демонтаж и перенос инженерных коммуникаций;

Демонтаж строений и их разборка;

Расчистка территории от деревьев и кустарников, корчевка пней;

Удаление с участка крупных камней, препятствующих строительству;

Снятие верхнего плодородного слоя почвы;

Стоимость расчистки участка

Расчистка территории строительной площадки - описание работ

Перед расчисткой территории важно позаботиться об ограждении территории. Это поможет обеспечить безопасность посторонних людей и предотвратить их нахождение на строительной площадке. Ограждение может быть как временным, так и постоянным (первый вариант более предпочтительный т.к. капитальный забор может пострадать при валке леса и т.п.).

Перенос инженерных сетей при строительстве

При переносе сетей нужно руководствоваться только проектом, в котором согласован возможный перенос всех необходимых коммуникаций. Важно учесть абсолютно все сети: отвечающие за отопление, электроснабжение, канализацию и водоотведение, газоснабжение, телефонные сети и т. д.

На этом этапе следует оценить текущую мощность всех проведенных сетей. Если какая либо из них не удовлетворяет потребностям строящегося объекта, необходимо осуществлять перенос коммуникацией одновременно с проведением работ по увеличению их мощности. К таким работам могут относиться увеличение диаметра труб, сечения кабеля и другие.

Снос строений и разборка конструкций

При сносе строений, как и при переносе инженерных сетей, важно оценить возможность использования уже имеющихся построек на участке для временных нужд на период строительства. Чаще всего они могут быть использованы в качестве бытовок для рабочих и строителе - при условии, что они не мешают проведению строительных работ.

Те постройки, что уже подверглись разборке (при условии их дальнейшей пригодности) передаются заказчику. Возврат материалов также должен быть заложен в сводной смете в размере 15% или по факту оценки комиссией.

При разборке необходимо учитывать конструкцию и материал постройки. Так, деревянные объекты могут быть в дальнейшем использованы в качестве пиломатериалов. Те же деревянные конструкции, что непригодны для использования в процессе строительства, могут послужить отопительным материалом.

Также особое внимание стоит уделить тем частям конструкций, что уходят в землю – они также подлежат демонтажу. Так, для разборки фундамента здания необходима техника – экскаваторы, бульдозеры. Процесс хоть и максимально механизирован, но долог и сложен. Части фундамента откапывают и разбивают на куски, а при необходимости даже взрывают,после чего удаляют из земли.

Монолитные металлические сооружения разбираются поэтапно с учетом того, насколько крепка конструкция. Процесс демонтажа монолитных объектов начинается с оголения арматуры и заканчивается срезкой металлических частей после их тщательной фиксации. Все эти моменты должны быть учтены при планировке участка.елить тем частям конструкций, что уходят в землю – они также подлежат демонтажу. Так, для разборки фундамента здания необходима техника – экскаваторы, бульдозеры. Процесс хоть и максимально механизирован, но долог и сложен. Части фундамента откапывают и разбивают на куски, а при необходимости даже взрывают,после чего удаляют из земли.

Также важно учитывать и грузоподъемность крана: максимальный вес разобранной металлической конструкции не должен превышать ½ от грузоподъемности.

Демонтаж железобетонных конструкций

Демонтаж железобетонных конструкций осуществляется в порядке, обратном монтажу. При отсутствии такой возможности снос производится поэтапно. Так, при демонтаже каменных построек используют навесной шар-молот, а для удаления их обломков привлекается бульдозерная техника. Дорожное полотно, тротуары и такие элементы, как бордюры, взламывают и вывозят полученные отходы с площадки. Котлованы и траншеи (если в них нет нужды в спланированном строительстве) засыпаются и прочно утрамбовываются.

Расчистка территории от зеленых насаждений

Для проведения строительных работ площадка должна быть расчищена от любых зеленых насаждений. Для осуществления вырубки деревьев требуется получить специальное разрешение. В случае, если растение можно пересадить, а не просто выкорчевать, осуществляют пересадку.

Если насаждения не подлежат ни удалению, ни сохранению, их максимально ограждают. Для этого (как и для защиты отдельно стоящих деревьев) можно использовать самодельные короба из пиломатериалов. Если насаждения все же нужно ликвидировать, то необходимы бульдозеры и специальная техника для «вала деревьев». В крайнем случае их можно спилить пилами, что, однако, не решит вопроса с корневой системой и выкорчевкой оставшихся пней. Если необходимость в избавлении от пней возникает, корчевку производят трактором с трелевочно-корчевальной лебедкой, бульдозером. Для удаления кустарников обычно достаточно кусторезов.

По завершению данного этапа проводят оценку состояния деревьев. Их либо вывозят за пределы стройплощадки, либо разделывают на месте и вывозят уже в виде бревен.

Расчистка территории от валунов

Вопрос очищения территории от валунов и камней нужно поднять еще до проведения земляных работ. Важно оценить их габариты, и в случае, если их размеры и вес превышают возможности транспортировки рабочей техники, принять решение о способе их удаления.

Так, это может быть осуществлено с помощью бульдозеров, которые передвинут объекты на небольшие расстояния. В случае, если валуны невозможно ликвидировать целиком, их также можно взорвать. Еще одним вариантом является закапывание валунов в почву. Если соблюдено расстояние в 30 см и больше, их можно закопать в те места, где они не помешают строительству. К таковым относятся насыпи, траншеи, каналы и прочие.

Снятие плодородного слоя грунта

Немаловажным этапом земляных работ является снятие верхнего слоя грунта. Такая мера позволяет позаботиться об этом плодородном слое почвы, который можно впоследствии использовать в другом месте. Его снимают и переносят с помощью грейдеров или бульдозеров в специально отведенные места. Важно обеспечить правильные условия переноса хранения почвы — во избежании проблем. Так, плодородную часть грунта нельзя смешивать с другими слоями, а также допускать ее загрязнения химикатами и промышленным мусором. Иногда снятую почву транспортируют для озеленения других площадок— и это тоже должно быть оговорено в проекте.