Строительство домов из газобетона

Строительство домов и коттеджей из газобетона в г. Великий Новгород осуществляет компания "Комфорт-сервис". Мы работаем быстро и качественно. Решаем все вопросы по доставке материалов на место строительства. Ведем работы так же в Новгородской, Псковской, Тверской, Ленинградской областях. 

Данная технология сегодня достаточно популярна. Дома из газобетона получаются теплыми, надежным, красивыми. Удобство работы с этим материалом, его хорошее качество, хорошая совместимость с другими современными строительными материалами позволяют быстро и недорого строить элитное жилье, коттеджи из газобетона.

Как мы строим

Выбираем совместно с заказчиком проект, правим его, что бы он соответствовал все требованиям.

Фундамент для дома из газобетона

Дом из газобетона легче, чем дома из кирпича, но значительно тяжелее дома из дерева. Экономия на этапе строительства фундамента под коттедж из газобетона не допускается. Как правило стоимость строительства фундамента под дом из газобетона составляет 30-40% стоимости строительства всего проекта.

Если по проекту в доме не будет подвала, то строится фундамент - монолитная плита. Он возводится на ровном участке, под монолитной плитой сооружается песчано-гравийная подушка. Если же дом с подвалом, то строят ленточный фундамент на глубину промерзания.

Дом из газобетона можно возводить только на двух видах фундаментов: монолитной фундаментной плите или ленточном фундаменте на глубину промерзания. Никакие другие виды фундаментов (винтовые сваи, ленточный мелкозаглубленный) под данный вид домов не закладывают. Несоблюдение этих правил приведет к образованию трещин в стенах дома и их дальнейшему разрушению.

Фундамент монолитная плита под газобетонный дома

Фундамент монолитная плита под газобетонный дома

Устройство сейсмопояса непосредственно на фундаменте

Устройство сейсмопояса непосредственно на фундаменте

Кладка стен из газобетонных блоков непосредственно на монолитной плите

Кладка стен из газобетонных блоков непосредственно на монолитной плите

Стоит заметить, что строительство монолитной плиты выгоднее строительства ленточного фундамента. Напримере рассмотрим строительсвто двухэтажного дома общей площадью 200 м.кв. и габаритными размерами 10 х 10 м.

Монолитная плита под такой дом будет иметь размеры: ширина - 10 м., длина - 10 м., высота над землей - 40 см., дополнительно под плитой будет устроена песчано-гравийная подушка. Цена данного фундамента составит в среднем 460 т. руб.

Ленточный фундамент для дома из газобетона с данными характеристиками будет иметь размеры: ширина 10 м., длина 10 м., высота над землей - 50 см., заглубление - 1 м. 20 см., толщина ленты 50 см. Тогда стоимость его составит в среднем 680 т. руб.

Кроме того, если возводить дом на ленточном фундаменте дополнительно потребуется укладывать плиты перекрытий на первом этаже, а это дополнительные затраты. При строительстве плиты плит не потребуется, так как стены дома можно будет строить непосредственно на фундаменте. 

Вывод: строить дом из газобетонных блоков на фундаменте монолитная плита в среднем на 50% выгоднее, чем на ленточном фундаменте на глубину промерзания.

Кладка стен из газобетона

После выстаивания фундамента начинаем возводить стены. Современные газобетонные блоки могут быть разных размеров, быть простыми, с выемками для рук, с системой паз-гребень. В любом случае, работать с газобетоном легко, его можно резать, сверлить, пилить и т.д. Стены возводятся быстро, получаются ровными.

Сейсмопояс

В процессе кладки газобетонных блоков наши мастера производят устройство сейсмопоясов и армопоясов. 

Сейсмопояс - это кирпичный или железобетонный ряд, который устраивается по всему периметру дома. Он формирует жесткость всей конструкции, предотвращает появление трещин в стенах при неравномерной укладке или при сейсмических колебаниях. Формирование сейсмопоясов производят ОБЯЗАТЕЛЬНО! Пренебрежение данной технологией приводит к разрушению стен и непригодности дома для проживания.

Сейсмопояса прокладывают в нескольких местах:

  1. Непосредственно на фундаменте, перед возведением стен. Без сейсмопояса, прямо на фундамент газобетонные блоки класть нельзя, конструкция будет лишена необходимой жесткости.
  2. Под плитами перекрытия между этажами. При этом все равно, какой материал используют для перекрытия, ж/б плиты или деревянные балки - сейсмопояс под перекрытием обязателен. Сам по себе газобетон довольно хрупкий материал и если сейсмопояса в местах стыковки стен и перекрытий отсутствуют, то газобетон будет крошиться и давать трещины.

Если при проведении фасадных работ стены дома утепляются, то сейсмопояс утепляют пенополистиролом.

Сейсмопояс из кирпича на фундаменте

Сейсмопояс из кирпича на фундаменте

Плиты перекрытий 2 этажа на кирпичном сейсмопоясе

Плиты перекрытий на кирпичном сейсмопоясе

Дом из газобетона с железобетонным сейсмопоясом

Дом из газобетона с железобетонным сейсмопоясом

Армопояс

Кроме того, строители нашей компании прокладывают армопояса при кладке газобетона. Не стоит их путать с вышеописанными сейсмопоясами. У них другая конструкция и функции.

Армопояс - это ряд из арматуры, проложенный по всему периметру дома. Благодаря ему увеличивается жесткость стены, вся конструкция дома укрепляется, предотвращается растрескивание.

Армопояса прокладываются в каждом третьем ряду блоков. Делают это так: в блоках сверху вырезают канавки, в которые закладывают арматуру. После чего, наносят слой специального клея для кладки газобетона и укладывают следующий ряд блоков.

Для устройства армопояса можно применять как металлическую, так и стеклопластиковую арматуру.

Армопояс в стене из газобетона

Армопояс в стене из газобетона

Армопояс из металлической арматуры

Армопояс из металлической арматуры

Устройство вентиляционного канала

Устройство вентиляционного канала

Кровельные работы

Технология проведения кровельных работ при строительстве данных домов ничем не отличается от любых других.

Возводят стропильную систему, выполняют кровельные работы. Кровля в современных коттеджах из газобетона может быть достаточно сложной, иметь замысловатый рисунок. Но основательность и надежность газобетонных стен позволяет воплощать даже самые сложные проекты.

Единственная особенность: мауэрлаты укладывают не на блоки, а на сейсмопояс. Это делается для того, чтобы контакта между газобетоном и деревом не было.

Два эти материала: газобетон и древесина, обладают разными техническими характеристиками. Например, древесина, в зависимости от погодных условий, имеет свойство расширяться или уменьшаться. Поэтому в местах контакта газобетона и древесины не будет стабильности, а со временем, из-за колебаний, там появятся трещины.

Мауэрлат на сейсмопоясе из кирпича

Мауэрлат на сейсмопоясе из кирпича

Мауэрлат на железобетонном сейсмопоясе

Мауэрлат на железобетонном сейсмопоясе

Заключительный этап - безопасность кровли

Заключительный этап - безопасность кровли

Отделка фасада.

Выполняем отделку стен снаружи. Для отделки фасада коттеджа из газобетона можно применять любые современные материалы: виниловые сайдинг и блок хаус, отделочные панели пластиковые, керамические, композитные, облицовочный кирпич, мокрый фасад и мн. др.

Фасаднае работы рекомендуется выполнить сразу после завершения строительства коробки дома и проведения кровельных работ. Оставлять дом без внешней отделки надолго, значит увеличивать риск появления трещин в стенах в дальнейшем. 

Необходимо помнить, что стены из газобетона при эксплуатации дома могут отмокать под воздействием природных явлений. Поэтому при выполнении фасадных работ необходимо  оставлять вентилируемый зазор между внешней отделкой дома и стеной, т.е. отводить точку росы от поверхности газобетона. В противном случае, длительный процесс намокания - замерзания приведут к разрушению строительных блоков.

Одной из лучших технологий отделки такого дома считается обкладка кирпичом с утеплением. Эти работы можно выполнять одновременно с возведением стен дома, а можно после возведения всей коробки дома.

Утепляют стены дома снаружи. Для утепления используют только минеральную каменную вату. Важно знать, что утеплители типа пенополистирол или пенопласт для газобетона не применяются. Газобетон - дышащий материал, а данные виды утеплителей не пропускают влагу. Если дом утеплить так, то между поверхность стены и утеплителем будет скапливаться влага.

Возведени стен, утепление, обкладка кирпичом

Возведени стен, утепление, обкладка кирпичом

Обкладка стен кирпичом - оконный проем

Обкладка стен кирпичом - оконный проем

Обкладка стен кирпичом готовой коробки дома

Обкладка стен кирпичом готовой коробки дома

Внутренние отделочные работы

Проводят все инженерные системы: канализацию, отопление, водоснабжение, электропроводку.

Приступают к внутренним отделочным работам. Как правило, стены внутри дома из газобетона штукатурят или зашивают гипсокартоном. Дополнительное утепление внутри не требуется, во-первых, газобетон имеет хорошую теплоизоляцию, во-вторых, это не эффективно.

Внутреняя отделка может быть любой. На такие стены можно клеить обои, класть плитку, зашивать их деревом - любое дизайнерское решение легко осушествить!

Ошибки при строительстве

При возведении дома из газобетона, неопытные строители могут допустить довольно много ошибок. Рассмотрим наиболее распространенные:

  1. Отсутствие армо- и сейсмопоясов. Недопустимая ошибка. Стены потеряют жесткость и будут трескаться.
  2. Укладка деревянных элементов конструкции кровли и перекрытий непосредственно на газобетонные блок. Также недопустимо и тоже приведет к разрушению стен м месте стыковки.
  3. Возведение винтового или мелкозаглубленного ленточного фундамента. Абсолютно недопустимо. Жить в таком доме небезопасно!
  4. Утепление дома пенополистиролом или пенопластом. Это очень распространенная технологическая ошибка, каторая в процессе эксплуатации дома приведет к скапливанию влаги под утеплителем.
  5. Отсутствие вентилируемого фасада. Из-за данного нарушения точка росы не будет отведена от поверхности стены и блоки будут крошиться.

Наши мастера четко знают технологию строительства из газобетона! Бригадиры постоянно следят за ее неукоснимым соблюдением в ходе работ.

Выгоды строительства из газобетона:

  • Стоимость стен дома из газобетона дешевле аналогичных из кирпича на 30%.
  • Вес всей постройки из газобетона меньше веса аналогичной постройки из кирпича в 2-4 раза, поэтому в качестве основы дома можно использовать гораздо менее массивный фундамент, чем при строительстве из кирпича, что, естественно, сократит расходы.
  • Газобетон, в отличии от кирпича, обладает лучшими теплоизоляционными свойствами, что, в ходе эксплуатации дома, позволит экономить на отоплении.
  • С газобетонными блоками очень удобно работать, их можно сверлить, пилить и т.д. Газобетонным блокам легко придать любую форму, поэтому из них можно строить любые сложные архитектурные проекты.
  • Газобетон совместим со всеми современными материалами, для отделки стен внутри и снаружи можно применять весь спектр отделочных и фасадных материалов, предлагаемых строительным рынком.

И недостатки 

  • Наверное, единственный недостаток газобетона - его высокая гигроскопичность. Незащищенные газобетонные блоки накапливают в себе влагу. Сезонные колебания температуры, регулярное замерзание и  таяние влаги приводит к постепенному разрушению структуры блоков.
  • Для избежания последствий от температурных перепадов, в доме из газобетона лучше жить постоянно, поддерживая стабильный температурный режим внутри.
  • Стены дома из газобетона необходимо защитить от влаги - оштукатурить, сделать вентилируемый фасад (это отведет точку росы от поверхности блоков, полностью защитит их от влаги).

Эти дома мы построили

Дом из газобетона в Сырково

Дом из газобетона в Сырково

Дом из газобетона в Чечулино

Дом из газобетона в Чечулино

Дом на Каберо-Власьевской

Дом на Каберо-Власьевской

Дом из газобетона в Поозерье

Дом из газобетона в Поозерье

Собираетесь строить дом - свяжитесь с нами:

Телефоны: 8 (8162) 60-30-098 (911) 611-93-31.

E-mail: info@ocomforte.ru

Отправляйте ОНЛАЙН заявку.